검단신도시 상가 코벤트워크 검단2 공급 안내 안녕하세요. 오늘은 미래가치가 풍부한 검단신도시 상가를 소개하고자 합니다. 많은 분들이 신규사업이나 확장을 위해 이미 알고 계시는 코벤트워크 검단2입니다. 현재 경기 침체는 말하기 어려울 정도로 심각합니다. 사실 각 지역의 브랜드 프랜차이즈가 하나둘 문을 닫는 것을 보면 실감할 수 있습니다. 입지가 좋은 사업 아이템이라면 앞으로도 안정적인 궤적을 그리게 될 것입니다. 따라서 ‘입지’뿐만 아니라 미래의 횡재도 꼭 체크해야 합니다. 오늘 소개하는 검단신도시 상가는 이러한 조건을 모두 갖추고 있습니다. 검단신도시 사업은 이미 1단계가 진행되었습니다. 규모가 워낙 방대해 전국적으로 주목을 받고 있습니다. 약 187,081명, 총 76,698가구가 참여합니다. 검단신도시 사업은 2009년 2월에 착공하여 올해 현재 마무리 단계에 있습니다. 검단신도시의 상업지구는 휴먼에너지타운, 워라벨빌리지 등이 둘러싸고 있습니다. 대중교통은 곧 개통 예정인 인천1호선 아라역을 이용하게 됩니다. 아라역을 이용하면 공항철도를 통해 서울까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 공항철도를 이용하면 서울의 대표적인 문화도시인 홍대입구역까지 20분 만에 도착할 수 있습니다. 인천과 서울의 수요를 통해 안정적인 매출 그래프를 그릴 것입니다. 앞서 언급했듯이 검단신도시가 수도권 서부권의 광역교통망의 중심에 위치하고 있습니다. 김포한강시, 일산신도시, 청라국제도시, 영종하늘도시, 송도신도시, 마곡지구 등과 인접해 있어 서울까지 이동이 편리할 뿐만 아니라 검단신도시가 인천의 급속도로 개발되는 모든 인프라와 어깨를 나란히 할 상업지구가 될 것입니다. 코벤트워크 검단2차에 대한 관심이 높은 이유는 인천지하철 1호선과 서울지하철 5호선이 연결될 예정인 역세권에 위치하기 때문이다. 약 4만3000가구의 수요가 있고, 28년 뒤 검찰청과 법원이 개원 예정이어서 모두 이곳에 모이게 된다. 앞으로 인천의 랜드마크로 빠르게 떠오를 것으로 많은 전문가들이 예측하고 있다. 바로 주변에는 약 1만2000가구가 있다. 아라역이 개통하면 도보 5분 거리라 더 많은 사람들이 유입될 전망이다. 가족을 수용할 수 있는 사업장을 추천한다. 현재 검단뉴타운은 일상생활과 밀접한 세탁소, 부동산, 카페 등으로 구성되어 있다. 가족이 함께 즐길 수 있는 인프라가 부족하기 때문이다. 주변 공공영역과 연결되어 있다는 것도 큰 장점이다. 서울에 집중돼 있던 부동산 시장 분위기가 이제 인천, 남양주시, 용인 등으로 확산되고 있는 것도 이와 관련이 있다. 도심 속에서 살면서도 자연환경을 즐길 수 있는 곳에서 만족도가 높기 때문이다. 검단신도시는 현재 빠르게 사람들을 끌어들이고 있다. 자세히 살펴보면 직장인과 신혼부부로 구성된 30~40대 인구가 많다. 이로 인해 경제력이 충분한 연령대에게는 좋은 결과가 될 것이다. 검단신도시는 상권뿐만 아니라 지속적인 개발로 주목을 받고 있다. 교통 편익이 집중돼 있기 때문이다. 보통 교통 편익이 집중된 곳은 높은 시장 가격을 형성하는 데 큰 도움이 된다. 서울 진입이 쉽고 빠르기 때문에 배후 수요는 더욱 강해질 것이다. 또한 검단신도시 원당대로에 들어서는 최초의 브랜드 상업시설이다. 인프라 확충에 목말랐던 많은 세대를 만족시킬 것이다. 정확히 말하면 검단뉴타운 RC4블록입니다. 1층과 2층으로 구성되어 있으며, 1층은 59실, 2층은 38실로 총 97실입니다. 이 사업지는 일평균 유동인구 1등급으로 1등급 지역으로 기록되어 있습니다. 하루 평균 773명 이상이 유동하는 곳입니다. 아파트로 둘러싸인 특수상권이기 때문입니다. 앞으로 검찰청과 법원이 들어서면 유동인구가 늘어날 전망입니다. 인천1호선 아라역은 내년 개통 예정이고, 법원과 검찰청은 모레 완공 예정입니다. 지하철이 있는 법정타운은 프리미엄 가치를 창출합니다. 즉, 더 늦어지면 입주하기 어렵다는 뜻입니다. 다른 상업시설을 보더라도 법정타운이 있는 곳은 실제 거래가격이 상당히 상승합니다. 게다가 아라역이 개통을 앞두고 있어 말 그대로 특수한 혜택을 누릴 수 있는 상권입니다. 가치를 높게 평가하는 이유는 기존 플라자 상가와 달라 보이기 때문입니다. 학원가와 유흥가가 모여 있어서 아이를 키우는 데 어려운 부분이 많았습니다. 그와 달리 저희 사업장은 역 주변과 간선도로, 공공시설 주변에 상권이 있는 상업단지입니다. 유흥시설과 모텔은 운영이 불가능하기 때문에 가족들이 더 많이 모일 것입니다. 제가 추천드릴 수 있는 업종은 전망이 좋은 패밀리 레스토랑, 병원, 어린이 관련 업종입니다. 생활의 편의를 돕는 다른 업종도 실적이 좋을 것입니다. 지금까지 검단뉴타운 코벤트워크 검단 상권 2차 공급 소식을 알려드렸습니다. 많은 세대가 공급되지만 선점 속도가 빠릅니다. 경기 침체 속에서 안정적인 입지를 원하신다면 추가 정보를 확인해주시기 바랍니다.