노숙자 기준을 확인하고 제대로 준비하자!
안녕하세요. 부동산 규제는 복잡하고 다양하기 때문에 집을 구입하기 전에 다양한 혜택에 대한 노숙자 기준이 무엇인지 명확히 아는 것이 중요합니다. 주택을 소유하기 위한 기준에 따라 양도소득세, 주택취득세, 아파트 청약 시 혜택 등이 너무 많기 때문이죠. 먼저 주택의 정의를 살펴보겠습니다. 주택법, 지방세법에서는 가구 구성원이 장기간 독립적으로 주거생활을 영위할 수 있도록 구성된 건축물의 전부 또는 일부와 그에 딸린 토지를 말합니다. 단독주택과 공동주택을 말합니다. 주택으로 나눌 수 있습니다. 그 밖에도 아파트, 다세대주택, 연립주택 등으로 나눌 수도 있습니다. 이 경우 무주택자 기준은 이들 중 하나도 소유하지 않은 경우에만 충족할 수 있습니다. 여기서 오피스텔은 기타 건축물로 분류되어 주택수 계산에 포함되지 않습니다. 그런데 입주신고가 나오면 오피스텔도 주택으로 분류될 가능성이 높으니, 부동산을 소유하고 있다면 법상 어떻게 분류되나요? 집이 존재하는지 명확하게 확인하는 것이 필요합니다. 그러나 위에 언급된 것과 같은 주택을 이미 소유하고 있더라도 노숙자 기준을 충족할 수 있습니다. 즉, 해당 주택이 건축물대장에 주택으로 표시되어 있지 않은 경우입니다. 그렇기 때문에 집을 등록해야 합니다. 아닌지도 중요합니다. 반면, 아직 주택을 보유하고 있지 않은 사람이 무주택자 기준을 벗어나 주택을 소유한 것으로 간주되는 경우도 있다. 분양권, 주거용부동산, 공유지분 등을 보유하고 있는 경우입니다. 따라서 분양권 등을 보유하고 있는 분들은 꼭 확인하셔야 합니다. 지금부터 노숙자로 간주되는 문제들에 대해 말씀드리겠습니다. 1.20제곱미터 미만의 주택이나 분양권을 소유하고 있거나 1가구만 소유하고 있는 경우.2. 건축법 개정 이전에 건축허가나 신고를 받지 않은 무면허 건축물을 소유하고 있는 경우. (이 경우 건축 당시의 법률상 적법한 건물임을 소유자가 입증해야 합니다.) 3. 상속으로 취득한 지분으로 부적격 통지를 받은 날부터 3개월 이내에 지분을 처분하는 경우 4. 개인사업자가 근로자 숙소로 사용할 목적으로 주택을 건축하여 소유하거나, 정부의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획의 승인을 받아 건축한 주택을 사업자가 소유하는 경우 프로젝트. 5. 서재나 사람이 살지 아니하는 낡은 폐가옥으로서 멸실되거나 주거용 이외의 용도로 사용되고 있는 경우 사업주체로부터 부적격 통지를 받은 날로부터 3개월 이내에 파기하거나 실제 이용 목적으로 변경한 경우 이 외에도 노숙자로 간주되는 다른 기준이 있습니다. 귀하에게 적용되는 기준이 있는지 주의 깊게 확인할 수 있습니다. 지금까지 노숙자 기준에 대해 간략하게 살펴보았습니다. 감사합니다. https://blog.naver.com/chair4100/223218809345 옆집 소음 옆집 소음을 차단해주는 흡음재의 종류를 알아봅시다. 안녕하세요. 옆집 소음이 걱정되시나요? 옆집 소음 차단… blog.naver.com