글램핑장 임대판매, 풀글램핑 렌탈판매, 각종 숙박업 중개 의뢰를 받고 있습니다. 소유주 및 운영자의 매매 매물에 대한 민간요청으로 인해 글램핑장 운영에 관심있는 분들의 글램핑렌탈 매매 및 중개 요청을 받고 있습니다. 아껴주세요, 팔아주세요, 모텔주세요. 전문호텔 매매 모텔 임대 전문 풀빌라 임대 매매 뉴스파 펜션 임대 펜션 매매 키즈 풀빌라 임대 매매 한옥 펜션 매매 펜션 임대 안방세컨드하우스 매매 풀 글램핑 매매 숙소 전문부동산 모텔 주인모텔 매매 호텔 매매~ 추천 용도지역에 대해 알아볼까요? 경기 남부지역(오산, 평택 등) 숙박모집 매매가 매우 좋습니다. 특히 비즈니스 전문가 숙소의 경우 단가가 좋아 넓은 객실 매매는 줄이고 빠른 체크인으로 숙박료를 올리는 곳이 많아졌다. 대형룸 사업도 늘었다. 상품이 아무리 좋아도 숙박고객이 지지하지 않으면 매출이 좋지 않습니다. 임대 매출과 숙박 고객 매출의 적절한 배분은 큰 매출을 창출합니다. 쉽게 말하면 참깨가 세게 굴러가도 수박이 한 번 굴리면 청소 메이드들도 임대방이 많은 곳에서 일을 한다. 피하는 경향이 있습니다. 부부 가사도우미의 최대 클린룸 수는 평균 50개 정도다. 그 이상이면 직원이나 인건비를 추가해야 합니다. 선별적인 사업방식으로 운영하기 위한 최적의 활용지역 중 준주거지역을 추천해 드립니다. 더 이상 숙박업 허가가 없습니다. 숙박가격을 비즈니스호텔과 비교해도 꾸준히 매출이 발생하는 지역은 준주거지역이다. 일반상업지역과 중심상업지역의 급격한 감가상각과 과다한 광고비로 시설보다 쾌적하게 운영되는 준주거지역은 경쟁력이 있다. 기업이 많을수록 유리합니다. 더 이상 허가증이 발급되지 않기 때문에 그 중 1위 사업인 모텔판매, 호텔판매에 대해 스트레스를 받을 필요가 없다. 가장 큰 사이즈를 자랑한다면 더욱 좋을 것 같습니다. 최근 매매사례를 통해 숙박업 전문 모텔마스터가 추천 용도지역을 알려드립니다. 숙박업의 운영비 중 가장 큰 부분을 차지하는 부분은 인건비와 광고선전비이다. 높은 광고비를 지불하기보다는 낮은 광고비를 지불하세요. 할 수 있는 지역은 가성비가 아주 좋은 모텔입니다. 물론 단점도 있습니다. 지가 상승 측면에서 일반 상업지역에 비해 뒤처지는 것은 당연하다. 꼭 그렇지는 않다고 자신있게 말씀드릴 수 있습니다. 광고비와 수수료만 줄여도 월 최대 1,000만원을 절약할 수 있습니다. 광고비 800만원 가까이 투자해서 1,300만원(수수료 포함)을 쓰는 것보다, 광고비로 200만원을 투자해서 같은 월 매출(700만원 지출)을 벌면 6배의 차이가 난다. 인건비 포함 월 100만원 지출. 연간 1억원 이상 차이가 나는 지역은 준주거지역이다. 단순 비교이긴 하지만, 호텔 매매, 모텔 매매 등이 많이 있습니다. 광고가 노출되는 부분은 있으나 광고수수료를 전혀 지급하지 않는 곳(판매수수료만 지급됨)이 있으니 주의하시기 바랍니다. 이 지역의 또 다른 장점은 전국에서 가장 높은 임대 소득을 자랑하는 곳이라는 것입니다. 제가 추천드리는 지역은 준주거지역입니다. 다음 지역으로는 투자 대비 가성비가 좋은 지방 중소도시의 일반 상업지역에 위치한 1급 모텔을 추천해 드립니다. 공사비와 자재비입니다. 인건비가 상승하면서 당분간 신규 숙박업 허가 건수도 급감할 것으로 예상된다. 선행지표로 보면 추천하지 않을 수 없는 준주거지역입니다. 더 이상 숙박업 허가가 나지 않는 지역이고, 기존 경쟁 숙박업체들이 대대적인 수선에 수십억을 들여도 따라잡을 수 없는 지역이다. 모텔이 위치한 준주거지역을 주목해주세요. 숙박 전문 부동산 중개인인 모텔마스터가 적극 추천하는 곳입니다. 다음번에는 풀빌라 임대 및 매매, 키즈 풀빌라 임대 및 매매에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서울시 중구 서소문로 38 센트럴타워 3층 센트럴타워