안녕하세요. 저는 고객의 새 사무실과 건물을 찾아주는 유능한 부동산 중개인 STY Real Estate, Inc.의 김민수입니다. 오늘은 최신 트렌드에 맞는 디자인과 조건의 #서초역 건물 임대 정보를 준비했습니다. 2호선 오피스 빌딩을 찾으신다면 적극 추천해 드립니다. 검토해 보시길 권합니다. 시작하기 전에 먼저 한 가지만 간단히 설명하고 시작하겠습니다. 많은 사람들이 임대 조건을 협상할 수 있는지 문의합니다. 내 대답은 항상 가능하다는 것입니다. 하지만 최대값을 명확하게 말할 수는 없습니다. 그 이유는 사용기간에 있습니다. 임대업체에 따라 건물주의 판단이 다를 수 있으므로, 임대인은 임대 의사를 적극적으로 공개하고 협의하는 것이 좋습니다. 신태양에서는 임차인의 요구사항을 최대한 수용하기 위해 항상 최선을 다하고 있으니, 회사 이전을 계획하고 계시다면 연락주시기 바랍니다. 신태양을 믿고 맡겨주시길 바랍니다. 항상 성공적인 결과로 보답해드리겠습니다. 감사합니다.
2호선 서초역 서울시 서초구 서초대로 233
#서초역사 임대위치는 서울시 서초구 서초동 #서초대로 바로 건너편 도로에 위치한 건물입니다. #서초역 도보 3분, #교대역 도보 10분 거리이며, 2호선, 3호선 이중역과도 가깝습니다. 접근성이 좋아 서초대로 일대에 진입하는 모든 대중교통을 편리하게 이용할 수 있으며, 올림픽대로와 경부고속도로까지 빠르게 접근할 수 있어 외부업무 수행에 편리합니다. 서초역 일대는 서초법조타운의 중심과도 같은 지역으로 오랜 역사를 갖고 있다. 서초대로 뒤편 도로와 오랜 기간에 걸쳐 구축된 대규모 업무 인프라로 대규모 오피스 상권이 형성되었으며, 서초역 오피스 빌딩은 상권을 공유하는 건물로서 최고의 서비스를 제공하고 있습니다. 임차인 회사의 비즈니스 환경.
#서초역 건물임대 – 건물안내 –
위치 서울시 서초구 서초동빌딩 규모 지하 2층 / 지상 5층 연면적 726.98㎡ 219.91평 전용면적 약 1,000평 661.15㎡ 200평 사용승인일 2024.03 주용도 업무시설 E/V1 대천천장 지상3M 지하4M 냉난방방식 개별 냉난방방향(입구기준) 남향 입주기간 즉시
서초역청사 외관 및 기본정보입니다. 2024년 3월 준공된 최신 트렌드에 발맞춘 최첨단 건물로 독특하고 화려한 디자인이 돋보이는 드라마틱한 건물이다. 주차대수 : 5대 1층 전면부분은 자주식 주차장으로 확보되어 있습니다. 법정 주차 제한은 5대이지만 최대 8~10대까지 주차할 수 있는 공간이 있다. 샹들리에가 있는 작은 건물을 찾기가 정말 힘들지만, 굉장히 고급스러운 느낌을 받을 수 있어요. 모든 층에는 엘리베이터 1대가 운행되며, 계단은 외부 계단을 통해 각 층과 연결됩니다. 각 층마다 남자 화장실과 여자 화장실이 따로 있습니다. 엘리베이터가 있어 목적층까지 빠르게 이동할 수 있으며, 화장실이 분리되어 있어 직원들이 편안하게 이용할 수 있습니다. 22.43평 4F 79.91㎡ 24.17평 3F 95.34㎡ 28.84평 2F 117.63㎡ 35.58평 1F 주차장, 일부사용가능 B1F 124.07㎡ 37.53평 B2F 113.38㎡ 34.30평 B2F 내부입니다 그리고 B1F. 지하층에는 태양이 있습니다. 외부와 연결된 대형 사무용 건물이라 지하임에도 불구하고 전혀 지하 같은 느낌이 들지 않습니다. 사무실 공간으로도 활용이 가능합니다. 2층 구조로 내부계단으로 연결되어 있어 내부 이동이 매우 편리합니다. 내부 구조는 직선형 직사각형 구조이다. 내부 데드스페이스가 없는 건물이므로 전 면적을 원하는 실내장식으로 활용이 가능하며, 4m가 넘는 높은 층고로 인해 스튜디오, 구내식당, 회의장 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 방. 지하 1층 내부 입니다. 기둥 하나 없이 일자형 직사각형 구조로 내부 데드스페이스 없이 공간 효율성을 극대화한 사무실로, 면적에 비해 매우 많은 인원을 수용할 수 있습니다. 작업 공간만 해도 70명 이상을 수용할 수 있으며, 5층의 경우도 마찬가지다. 지상층 중 천장고가 가장 높고 면적이 가장 좁기 때문에 CEO 공간으로 활용하기 좋을 것 같습니다. 기본적으로 바닥, 천장 시스템, 에어컨, 난방 등 모든 것이 완료되어 초기 인테리어 디자인 시 많은 비용을 절약할 수 있습니다. #서초동 오피스빌딩 임대 – 임대조건 – 보증금 임대료관리비 350,000,000원 35,000,000원 자체관리 서초동 오피스빌딩의 임대조건은 강남권 동일조건에 비해 매우 합리적인 수준이며, 신규 임차인의 경우, 인테리어 공사 기간 동안 임대료 협상, 임대료 무료, 지불 등 모든 협상이 가능합니다. 2호선으로 사옥 이전을 계획하고 계시다면 고려해 보시길 권해 드립니다. 감사합니다.