엘리베이터는 우리가 살고 있는 현대사회에서 필수적인 요소 중 하나입니다. 특히, 많은 사람들이 사용하는 기기이기 때문에 안전한 이용을 위해서는 정기적인 유지관리가 필요합니다. 이와 관련하여 저는 한 가지 말씀드리고 싶습니다. 전문성을 갖춘 곳에서 체계적인 관리를 받아야 한다는 점이다. 오늘은 엘리베이터 유지관리에 고민이신 분들에게 안내를 드리는 시간을 갖고자 하니, 궁금하신 점이 있으시면 참고하시기 바랍니다.
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우선 엘리베이터 시설 유지관리 계약에는 두 가지 유형이 있습니다. 단순유지보수 POG와 종합유지보수 FM. 두 계약업체 모두 엘리베이터의 안전한 운행을 위한 안전점검 업무를 담당한다고 하지만, 구체적인 서비스 내용과 범위가 다르기 때문에 건물에 설치된 엘리베이터의 상태에 따라 관리방법이 결정된다. 적용하는 것이 중요합니다. 이제 두 서비스의 서로 다른 장단점을 살펴보겠습니다.
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먼저 간편유지보수 엘리베이터 유지관리 서비스인 POG에 대해 알아봅시다. 본 서비스에는 엘리베이터 운행의 기본인 정기점검이 포함되어 있습니다. 정기점검과 더불어 기본적인 부품관리 및 주유까지 담당하고 있습니다. 또한, 본 계약은 갑작스러운 문제 발생 시 긴급 출동을 허용합니다. 무엇보다 다음에 설명할 종합적인 유지관리 관리 방식에 비해 비용이 상대적으로 저렴하다는 장점이 있다. 또한 계약기간은 1년 정도로 짧기 때문에 회사가 마음에 들지 않으면 중도 변경도 가능하다. . 물론 이 방법에는 장점이 있으면 단점도 있을 수 있습니다. 이에 대한 한 가지 예는 고가의 부품에 대한 추가 교체 비용이 발생할 수 있다는 것입니다. 인버터 등의 부품은 고가 부품 중 하나이며, 이러한 부품은 가격이 비쌉니다. 수리에 관해서는 상당한 비용이 소요될 수 있어 부담감을 느끼는 고객이 많습니다. 따라서 이 방법은 유지보수 점검이 필요하지만, 신축 건물이나 아직 장비가 설치되지 않은 건물 등 장비 고장 확률이 상대적으로 낮은 건물에서 선택하는 것이 좋습니다.
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다음으로 승강기종합유지관리계약FM이란 무엇일까요? 첫째, 앞서 설명한 단순 관리 방식과 달리 종합적인 서비스를 제공한다. POG의 모든 품목을 포함할 뿐만 아니라, 부품교체 및 수리비용에 관한 모든 사항을 포함하고 있으므로, 문제가 발생하더라도 저희가 책임지고 처리해 드리겠습니다. 이렇게 보면 이 계약 방식의 장점은 여러분이 생각지 못한 것일 수도 있습니다. 추가 비용이 없다는 사실입니다. 즉, 관리가 필요한 서비스가 종합적으로 포함되어 있기 때문에 부품 수리나 교체 비용이 청구되지 않습니다. 하지만 단점을 살펴보면 월 관리비가 상대적으로 높은 편의계약 기간을 최소 3~5년으로 설정해 회사가 중간에 있다는 점이다. 바꾸고 싶어도 쉽게 바꾸지 못할 수도 있습니다. 이런 점을 고려하면, 엘리베이터 고장 확률이 높은 건물에서는 FM 엘리베이터 유지보수 계약을 선택하는 것이 더 유리한 선택이 될 수 있습니다.
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지금까지 POG와 FM 두 가지 관리 방법에 대한 지침을 제공해 드렸습니다. 서비스 항목에 대해 자세히 알아보는 것도 중요하지만 가장 중요한 것은 안전한 운영을 책임질 수 있는 업체를 선택하는 것이라고 생각합니다. 특히 하나의 장치를 구성하는 여러 부품으로 구성된 엘리베이터는 수백 개가 될 수 있습니다. 수천 개의 부품이 상호 작용하고 작동하므로 정밀한 검사가 수행되어야 합니다. 대영엘리베이터는 전문적인 기술을 갖추고 있으며, 어떤 문제라도 해결해 줄 수 있는 전문인력이 다수 있습니다. 무엇보다 365일 24시간 연락 가능한 고객센터를 운영하고 있기 때문에 언제 어디서나 고장신고가 가능합니다. 또한, 지리정보시스템인 GIS를 활용하여 최단거리에 위치한 유지관리 대리점을 찾아드립니다. 우리는 사람들을 오작동 신고가 접수된 사이트로 연결해 줍니다. 또한, 고객 정보와 점검 및 고장 내역을 기술자에게 즉시 전송하여 A/S에 대한 신속한 대응이 가능합니다. 대영은 이러한 체계적인 고장보고 시스템을 갖추고 있어 장비 및 설비가 빠르게 정상화되는 모습을 보실 수 있습니다.
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마지막으로 말씀드리고 싶은 것이 하나 있습니다. 대영은 승강기 유지관리등록증과 보험가입증을 보유하고 있는 정식 인가업체인 것이 사실입니다. 엘리베이터는 고가의 장비이기 때문에 믿고 관리를 맡길 수 있는 업체를 찾으신다면 저희처럼 정식등록업체인지 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 실제로 유지보수 계약은 엘리베이터뿐만 아니라 엘리베이터가 설치된 건물의 안정적인 운영을 위해 꼭 필요한 부분입니다. 오늘 제공된 정보를 참고하셔서 시설 현황을 잘 이해해 주시길 바랍니다. 이에 따라 적절한 방법을 선택하시기 바랍니다. 그러기를 바랍니다. 지금까지 엘리베이터 유지보수 업체인 대영씨와 이야기를 나눠봤습니다. 추가적인 정보나 문의사항이 있으시면 상세하게 연락주시기 바랍니다. 귀하의 문의사항에 최선을 다해 답변해드리겠습니다.